Протягом останніх шести місяців вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку в Україні суттєво зросла в більшості міст, інколи досягнувши 16% приросту в валюті. Сьогодні ціни на таке житло варіюються від 17,5 до 65 тисяч доларів.
За даними ЛУН, РБК-Україна зібрало інформацію про те, скільки коштують однокімнатні квартири в різних містах країни та в яких із них можна знайти житло за 20 тисяч доларів.
Де найдешевші однокімнатні квартири в Україні?
Найдешевші однокімнатні квартири в Україні наразі можна придбати у Запоріжжі, де ціни стартують з 17 500 доларів. За останні пів року ціни на житло в цьому місті знизилися на 3%. Таке зниження пояснюється наближенням лінії фронту та посиленням атак російських військ на Запоріжжя.
На другому місці за доступністю знаходиться Миколаїв: тут ціни на однокімнатні квартири починаються з 20 тисяч доларів, що на 2% дешевше, ніж пів року тому.
Харків — третє місто за ціною, де квартири продаються за 21 тисячу доларів, що на 5% дорожче, ніж півроку тому. Окрім того, в Сумах ціни зросли на 8%, і зараз однокімнатні квартири там коштують 22 700 доларів.
Кропивницький — ще одне місто, де ціни залишаються стабільними: однокімнатна квартира в середньому коштує 27 500 доларів.
Дані про вартість нерухомості в Херсоні та на тимчасово окупованих територіях відсутні.
Які міста мають найдорожчі однокімнатні квартири?
Лідером за цінами на однокімнатні квартири є Львів, де вартість одного такого житла становить 65 тисяч доларів. Ціни в місті не змінились за останні пів року.
Ужгород також потрапив до списку міст із високими цінами: тут однокімнатні квартири продаються за 64 тисячі доларів, що на 16% дорожче, ніж шість місяців тому.
Київ посідає третю позицію з ціною 63 тисячі доларів, що також на 5% більше, ніж наприкінці 2024 року.
Інші міста з високими цінами на нерухомість включають Чернівці (51 тисяча доларів) та Рівне (47 500 доларів), де ціни зросли на 6% та 7% відповідно.
Огляд цін на однокімнатні квартири в інших містах України:
- Луцьк — 45 900 доларів (ціна не змінилась);
- Житомир — 45 000 доларів (ціна зросла на 13%);
- Вінниця — 44 900 доларів (ціна не змінилась);
- Черкаси — 43 500 доларів (ціна піднялася на 12%);
- Одеса — 39 500 доларів (ціна зросла на 10%);
- Івано-Франківськ — 38 000 доларів (ціна зросла на 3%);
- Тернопіль — 36 500 доларів (ціна знизилась на 2%);
- Хмельницький — 35 000 доларів (ціна зросла на 3%);
- Полтава — 35 000 доларів (ціна не змінилась);
- Дніпро — 33 000 доларів (ціна зросла на 3%).
Висновок
Ціни на однокімнатні квартири в Україні змінюються в залежності від міста та регіону, але загалом у більшості випадків спостерігається тенденція до зростання вартості. Однак, не всі міста однаково дорожчають, і є місця, де житло все ще залишається доступним, особливо на сході та півдні країни.