С наступлением теплого времени года владельцы кафе, ресторанов, а также жители многоквартирных домов обустраивают летние площадки. Однако если их установить с нарушениями, можно получить штраф.

Об этом в комментарии РБК-Украина рассказала юрист Адвокатского объединения "Дикси Лекси" Ирина Степаненко.

Юрист отмечает, что прежде чем устанавливать такую конструкцию, следует учесть законодательные требования, чтобы избежать штрафов и конфликтов с соседями или контролирующими органами. 

Нужно ли разрешение на летнюю площадку?

Летние площадки возле заведений общественного питания классифицируются как временные сооружения, которые не имеют капитальной конструкции и могут быть легко демонтированы. Их установка регулируется несколькими нормами:

• правила благоустройства населенного пункта - каждый город или община имеют собственные требования по размещению временных сооружений, перед установкой площадки стоит ознакомиться с местными нормативами;
• государственные строительные нормы (ГСН) - регулируют безопасные расстояния между сооружениями, требования к проходам, доступности и тому подобное;
• решение местного совета или исполкома - в большинстве случаев необходимо получить разрешение на установку площадки от органов местной власти.

Для получения разрешения нужно подать:

• схему размещения площадки;
• документы, подтверждающие право пользования земельным участком;
• согласование с балансодержателем здания или ОСМД (если площадка устанавливается во дворе жилого дома);
• проектные документы, включая дизайн площадки и материалы, соответствующие нормам безопасности.

Список документов может варьироваться в зависимости от населенного пункта. Чтобы узнать конкретные требования в вашем городе, стоит обратиться в местную администрацию. 

Что делать жителям, которые хотят обустроить летнюю площадку? 

Если речь идет о некоммерческой летней площадке (например, жители обустраивают скамейки, беседки или детскую площадку во дворе), необходимо получить согласие совладельцев дома или решение ОСМД/ЖЭКа. 

Где запрещено устанавливать летние площадки?

Установка таких конструкций запрещена:

• на проезжей части или возле выездов из дворов, где они могут препятствовать движению транспорта;
• возле входов в подъезды без согласия жильцов;
• на зеленых зонах без специального разрешения (повреждение газонов может рассматриваться как административное правонарушение);
• в местах, которые затрудняют доступ пожарной или медицинской техники.

Какие штрафы предусмотрены за нарушения? 

За самовольную установку коммерческой летней площадки предусмотрено такое наказание:

• на должностных лиц, граждан - субъектов предпринимательской деятельности - от 850 до 1700 гривен (ст. 152 КУоАП - нарушение правил благоустройства);
• в отдельных случаях местные власти могут накладывать дополнительные штрафы или демонтировать конструкцию за счет владельца.

За повреждение зеленых насаждений или обустройство площадки на газоне на должностных лиц или физических лиц - предпринимателей налагается штраф от 510 до 850 гривен (ст. 153 КУоАП).

За нарушение строительных норм и стандартов:

• на граждан - от 850 до 1700 гривен;
• на должностных лиц - от 3400 до 5100 гривен (ст. 96 КУоАП).

Как установить летнюю площадку законно?

Чтобы избежать штрафов и конфликтов, нужно:

• согласовать установку площадки с ОСМД и местными органами власти;
• получить необходимые разрешения для коммерческой площадки;
• соблюдать нормы безопасности, не перекрывать проезд и не устанавливать конструкции на зеленых зонах;
• учитывать местные законодательные ограничения, в частности по уровню шума в вечернее и ночное время;
• в случае сомнений обратиться к юристу или местному департаменту благоустройства.

Степаненко отмечает, что соблюдение этих правил поможет избежать штрафов, конфликтов с жителями и сделает город более комфортным для всех.